Que es una carta de no adeudo en tu edificio y para que sirve
Gozar de una buena salud financiera es importante. No sólo para nuestra economía, sino también para nuestro bienestar; después de todo, las deudas generan problemas como estrés, ansiedad y hasta depresión. ¿Pueden ocurrir errores en el sistema financiero que pueden afectar la forma como te ven tus vecinos? Uno de ellos es que la administración […]
Aprende como redactar el acta de las reuniones en tu edificio
El libro de acta es uno de los documentos más importantes del edificio o condominio y va compuesto por todas las actas realizadas en cada reunión efectuada. La Junta Directiva así como la empresa administración tiene la obligación de dejar constancia en este documento de los acuerdos que se alcancen en las asambleas de JP. […]
Brigadas de primeros auxilios para tu edificio
Contar con una brigada de primeros auxilios y tener un buen Plan de Emergencia puede minimizar los daños y evitar que los problemas empeoren como resultado permiten identificar amenazas, determinar vulnerabilidades, definir riesgos. Sin duda estructurar un procedimiento de evacuación y establecer un esquema operativo para la atención de lesionados. La intervención de una brigada […]
Conoce la diferencias entre la ley de copropiedad y el reglamento interno de tu edificio
Cuando se administra un edificio o condominio, gestionar los Gatos Comunes, conciliaciones, velar por el cumplimiento del calendario de mantenimiento son tan solo algunas de las cosas que se deben realizar, el administrador debe conocer la Ley de Copropiedad al derecho y al revés, y esto no es todo, porque cada edificio tiene su propio […]
Recomendaciones para que disfrutes de la semana santa 2022
Tras dos años con restricciones por la pandemia de la COVID-19, los fieles están ansiosos por la llegada de Semana Santa 2022 en Perú, donde se conmemora la vida, pasión y muerte de Jesús, el hijo de Dios. En muchas naciones la Semana Santa comienza desde del viernes de Dolores o conocida como Viernes de Concilio. Esta fecha sucede antes del Domingo de Ramos y recuerda el […]
Costo de planilla de personal en tu edificio 2022
La empresa administradora tiene la responsabilidad antes de iniciar su servicio, así como todos los meses presentar en un edificio o condominio la estructura de costo de planilla por todos los trabajadores que van a laborar en su inmueble. Le presentamos un ejemplo en base a la RMV de S/ 1025.00 como es una estructura […]
Todo lo que debes saber sobre los pozos a tierra en tu edificio
Que es un pozo a tierra Es un elemento de seguridad eléctrica cuya finalidad es la protección de personas y aparatos, forma parte de lo que se conoce como sistema de pozos a tierra. Su funcionamiento consiste en desviar corrientes eléctricas indeseables de diversa intensidad, hacia un punto donde no causará mayores daños. Este punto […]
Grupo electrógeno en edificios y condominios
A la hora de tener energía eléctrica, en cualquier parte y en cualquier momento, existe la opción de usar un grupo electrógeno. Suele haber muchas preguntas respecto al tema y las respondemos de una manera clara y sencilla. Que es un grupo electrónico Un grupo electrógeno es una máquina compuesta de un motor de combustión interna […]
Extracción de monóxido en edificios y condominios
La edificación de edificios y condominios contempla la necesidad que dispongan de sistemas de ventilación adecuados con el fin de eliminar los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso y disfrute. Estos sistemas de ventilación deberán aportar un caudal suficiente de aire exterior además de garantizar la extracción y expulsión del aire […]
Identifica al inquilino moroso antes de alquilar tu depa
El principal recelo que tienes para arrendar un inmueble de tu propiedad es que su inquilino caiga en mora. Una forma de prevenir dicha situación es que conozcas cómo identificar esos inquilinos morosos. 1.- Basa tu análisis en datos, no en afinidades Es normal que en toda entrevista, tengas más afinidad con determinadas personas que […]
