Uso de areas comunes en tiempo de pandemia
Si vives o piensas vivir en un edificio o condominio debes tener en cuenta algunas medidas de seguridad que debes cumplir para evitar un posible contagio ante el virus Covid-19 ante el uso de las areas comunes. Además hay que tener en cuenta que este virus sigue presente en el país y no para de […]
Como se debe redactar el acta en una Reunión de JP
El libro de acta es uno de los documentos más importantes del edificio o condominio. La Junta Directiva así como la empresa administración tiene la obligación de dejar constancia en este documento de los acuerdos que se alcancen en las asambleas de JP. En algunas ocasiones, los responsables de estas acciones no tienen claro qué […]
10 Reglas para tener una buena convivencia en tu edificio
Existen algunas reglas que pueden aportar mucho a la convivencia en edificios y condominios. Algunos puntos principales que se deben considerar para construir un sitio idóneo en el cual todos sus habitantes se sientan felices son los siguientes: 1- Respeta los horarios Los ruidos molestos son uno de los problemas más comunes en edificios. […]
Recomendaciones para habilitar el gimnasio en tu edificio
Con las nuevas normativas del gobierno ante los gimnasios, muchos edificios están evaluando volver a abrir estas areas, además es una medida que puede ser bien recibida por los propietarios y residentes del edificio, pero es necesario que se tomen algunas precauciones para no poner en riesgo la salud- Algunos consejos para habilitar el gimnasio […]
Que debes saber sobre la administración de edificios
Una de las mayores preocupaciones de los edificios y condominios es elegir una buena empresa que cumpla con los servicios de administración de edificios. Sin embargo, muchos propietarios todavía tienen muchas dudas con respecto a las funciones que deben cumplir. 1. ¿Qué es un administrador de edificios? un administrador de edificios es: “la persona natural […]
Cualidades y liderazgo de una empresa administradora
Actualmente existen edificios que necesitan todo un sistema de operatividad así como también requieren algunas cualidades o ciertos liderazgo para que funcionen a la perfección por eso las empresas administradoras de edificios y condominios han tomado un rol fundamental a la hora de liderar las acciones que se llevan a cabo en los inmuebles. […]
Empresa administradora de edificios y condominios
La empresa administración de edificios y condominios velan no solo por el buen funcionamiento del inmueble como por ejemplo (limpieza, seguridad, presupuesto, etc.) sino además por la buena convivencia entre vecinos. Una empresa administradora de edificios y condominios se encarga de gestionar eficientemente las áreas comunes con una gestión integral y personal capacitado, asegurando el buen […]
Gastos de areas comunes en tu edificio y como calcularlos
Los gastos de areas comunes son el conjunto de gastos que realiza un edificio o condominio con el objetivo de mantener un buen funcionamiento de éste dichos gastos existen en todo tipo de edificios o condominios . Estos se divide proporcionalmente entre todos los departamentos inclusive aquellos que aun la inmobiliaria no ha vendido, hay […]
Que debes saber sobre las multas en tu edificio
En muchos edificios las Juntas Directivas en coordinación con la administración, aplican multas a los propietarios por diversas situaciones, que se entienden como infracciones a las normas de convivencia. El inconveniente se produce cuando esas multas, que constituyen una sanción para el afectado, no se encuentran establecidas de manera correcta, lo que podría significar invalida. […]
Porque es importante la conciliación bancaria en un edificio
La transparencia a la hora de manejar recursos es algo esencial para una buena administración de un edificio o condominio, y la mejor manera es entregando mes a mes a la Directiva lo que llamamos conciliación bancaria. ¿Qué es una conciliación Bancaria? Es la comparación de los registros contables de entrada y salida de dinero directamente con […]
