Funciones del presidente de la JP en un edificio
¿Qué es la Junta de Propietarios? La junta de propietarios es la reunión de propietarios de las secciones de propiedad exclusiva de una edificación, cuyo propósito de reunión es regular la convivencia social respecto al uso, mantenimiento de los servicios y bienes comunes. “la junta de propietarios es el ente no personificado que agrupa a […]
Pasos para elaborar un buen presupuesto en tu edificio
La preparación del Presupuesto en edificios o condominios en esta época tiene ocupados a muchos propietarios por lo que vale la pena recordar algunos puntos esenciales y tener en cuenta las siguientes sugerencias. La definición del Presupuesto en tu edificio es función del Administrador de la mano de la Junta de la directiva quienes deberán […]
Funciones del personal de seguridad en edificios
El personal de seguridad correcto no está presente en todos los edificios o condominios. Contar con el personal adecuado para tu edificio es muy importante ya que de ellos depende la seguridad de todos los residentes así como los vienes comunes que se encuentran en las instalaciones para ello es importante comprender cuáles son sus […]
Empresa administracion de edificios en Lima
La empresa administración de edificios y condominios velan no solo por el buen funcionamiento del inmueble como por ejemplo (limpieza, seguridad, presupuesto, etc.) sino además por la buena convivencia entre vecinos. Una empresa administradora de edificios y condominios se encarga de gestionar eficientemente las áreas comunes con una gestión integral y personal capacitado, asegurando el buen […]
Pautas para la Elección de la empresa Administradora de tu Edificio.
¿Piensas elegir una empresa administradora para tu edificio? sin embargo es muy importante que se cumplan algunos procesos básico para la elección de la Administración de su Edificio, por ejemplo. Objetivo: Sin duda es la elección de una Empresa formal que Administre el Edificio bajo la decisión de junta de propietarios además de basarse en […]
Porque tu edificio debe contar con extintores
Comprender los tipos de extintores que existen y el uso que se le debe dar en los edificios, puede marcar una gran diferencia a la hora de una emergencia en el condominio. Debes saber sobre este elementos de seguridad que genera muchas dudas en los propietarios de edificios y condominios. Que es un extintor? El […]
Mantenimiento preventivo de ascensores en edificios
Los ascensores son una parte importante en edificios con múltiples niveles o pisos ya que brindan al usuario la oportunidad para atravesar distancias verticales en poco tiempo. Sin embargo para que un ascensor funcione bien a través del tiempo se recomienda darle a este equipo el mantenimiento adecuado. Un buen servicio de mantenimiento preventivo de […]
Que hacer si tienes vecinos ruidosos en tu edificio
Hogar dulce hogar¡¡ es una frase hecha que en ocasiones no corresponde con la realidad. Uno de los factores que pueden alterarla son los vecinos ruidosos nos impiden disfrutar de la tranquilidad del hogar. Tal vez sean unos martillazos un domingo a las 08:00h, voces de la gente hablando de manera desconsiderada, sonido de la […]
Cual es el perfil de un propietario moroso en un edificio?
Existen distintos tipos de propietarios morosos en edificios y condominios. La sensación general es que la persona o propietario moroso simplemente es alguien que quiere engañar a sus vecinos y no es responsable pero la realidad es otra. Existen situaciones y circunstancias que explican la morosidad, el objetivo de una buena empresa administradora es […]
Que es y como se calcula la cuota de mantenimiento de tu edificio
Se denomina cuota de mantenimiento al pago que realizan todos los propietarios de un edificio o condominio para el cuidado y mantenimiento de las áreas comunes. Dicho pago incluye el control del lobby, el servicio de vigilancia, limpieza, uso de agua potable y energía eléctrica en áreas comunes, el sistema contra incendios, etc. ¿Quién establece […]
