Conoce como reportar a los titulares de los departamentos en su edificio en estado de morosidad a infocorp.
Según la actual legislación, se considera moroso al propietario de un departamento de un edificio o condominio a aquel que incumple el pago de tres o más cuotas continuas.
Requisitos para poder reportar a tu vecino moroso en infocorp.
la compañía Equifax, a cargo de Infocorp, confirmó que los edificios y condominios pueden registrar la información de los propietarios morosos, pero para ello deben cumplir con con el pricipal requisito:
La Junta de Propietarios como el presidente de la Junta de Propietarios deben estar inscritos en registros públicos.
Inscribir a la Junta de Propietarios al presidente electo en registros públicos será importante para contar con más herramientas de cobranza contra los propietarios morosos.
Cabe destacar que muchos edificios no tienen a su junta Directiva inscrita en registros públicos o si lo tienen, quizá el presidente o presidenta aun no este registrado.
También será importante para realizar demandas judiciales contra los morosos.
«En esos casos, el representante de la junta va a actuar en representación de todo el grupo, pues no es una deuda hacia alguien individual, sino hacia el grupo de todos los propietarios»
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Como evitar un vecino moroso.
No obstante, para evitar llegar a esta preocupante situación, el reglamento interno de un edificio o condominio puede establecer medidas «preventivas» y así no llegar a ser público el nombre de los propietarios morosos.
Una de estas medidas «preventivas» podría ser establecer normas en el reglamento interno del edificio y condominio para que de esta manera los propietarios tengan en cuenta su situación una vez que pertenezcan al grupo de los propietarios morosos de tu edificio o condominio
Cumplir con esta medida se convierte en un importante incentivo para que los vecinos se encuentren al día en sus cuotas de mantenimiento.
Se debe tener en cuenta que una vez se agrave la situación de impago y su condominio o edificio llevar a juicio al propietario moroso sería un proceso judicial que puede tomar entre dos a tres años en promedio.
Con ello, yo inmediatamente voy a pagar pues a nadie le gusta estar mal reportado en Infocorp»
Nota:
Infocorp está migrando a un sistema donde no están cobrando por el registro de información de morosidad, pero el edificio y condominio sí se deben cumplir con los requisitos mencionados.
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