Somos una empresa administradora de inmuebles líder en el mercado, con más de 24 proyectos bajo nuestro cargo Edificios y Condominios residenciales con mas de 10 años de experiencia encargándonos de las areas tales como:
Administración del edificio
Un administrador es crucial para el buen funcionamiento de un edificio encargado de cobrar los gastos comunes, coordinar y organizar los mantenimientos periódicos de los sistemas con los que cuenta un edificio o condominio etc. Y hasta multar en caso de que un vecino infrinja las normas de la comunidad.
Seguridad
La seguridad en los condominios y edificios requiere de una planificación específica, adecuada a cada necesidad y basada en una evaluación de riesgos, necesidades y capacidad económica.
Es necesario una persona que controle el acceso de los visitantes y que vele por la seguridad del mismo ya sea controlando las cámaras de circuito cerrado o controlando personalmente a los visitantes.
Limpieza
El servicio de limpieza realizara el saneamiento y mantenimiento de las areas comunes y de los inmuebles como una solución integral y que va a la medida de nuestros clientes. Contamos con personal operativo especializado y con amplia experiencia.
Jardinería
Los jardines son de extrema importancia en áreas residenciales Sin embargo, para que esas áreas verdes estén siempre saludables el mantenimiento preventivo es esencial, pues va a garantizar el fortalecimiento de la vegetación.
Gestiones como empresa administradora
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Departamento Legal:
Nos encontramos en la capacidad de orientar, gestionar y servir a los miembros de la comunidad con respecto a las Normativas Legales que se encuentran vigentes en materia de Propiedad Horizontal.
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Departamento económico:
- Pago Oportuno de Servicios: a través de un pago centralizado, garantizamos el pago de todos los Servicios del edificio (Sedapal, Luz del Sur etc.)
- Gestión de Cobranza: Realizamos en forma permanente el cobro de las cuotas de mantenimiento de su edificio.
- Sugerencias de cuenta bancaria a nombre de la Junta de Propietarios, el cual permitirá manejar los fondos con mayor orden y transparencia.
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Aspectos que nos identifican:
- Atención Personalizada: Ponemos a su disposición a personal con experiencia con el perfil adecuado, para atender personalmente cada una de las necesidades del Edificio:
- Administración de Recursos Humanos
- Asesoría en Trámites Administrativos
- Convocatorias
- Asistencia
- Asesoramiento en las Asambleas Ordinarias y Extraordinarios de la Junta de Propietarios.
2. Información Transparente: Preparamos informes económicos mensuales que recibirá la Junta de Propietarios y con el detalle de los ingresos y egresos, gastos comunes, movimiento de caja y saldo además de las cuentas por cobrar y por pagar.
3. Supervisión continua: Realizamos visitas continuas a las instalaciones del inmueble a cargo de supervisores en horarios alternados. Dentro de nuestro organigrama, la supervisión se convierte en uno de los pilares, para el mejor desempeño de nuestras funciones.
4. Selección de personal de portería, mantenimiento y otros, que incluye verificación de referencias, entrevistas y contratación que garanticen la eficacia del mismo.
5. Experiencia Aplicada: Ponemos a disposición técnicos con experiencia y calificados en las áreas de gasfitería, electricidad, jardinería, intercomunicadores, pintura, puertas levadizas, entre otros. Sin intervenir de manera alguna en la elección particular o imposición de tales servicios.
Estas y otras virtudes con la que cuenta nuestra empresa administradora de edificios confirman nuestro compromiso
