Por qué contratar una empresa de Administración de Edificios esto conlleva que Vivir en un Edificio tiene muchos beneficios; algunos de ellos pueden ser las áreas y servicios comunes de las que puedes disponer, la seguridad, elevadores, áreas de esparcimiento etc. Además para que todo ello sea posible, es necesario que alguien se ocupe de administrar los edificios que integran el conjunto habitacional.
Además la empresa administradora se encargará de la representación general de todo lo que tenga relación con los bienes y servicios comunes y además de supervisar los acuerdos adoptados por los edificios siendo esta designada por la Junta de Propietarios, según el reglamento del D.S. 035-2006-VIVIENDA.
Lo más importantes de una administración de edificios es la rendición de cuentas, estas deben ser efectuadas cada tres meses o en algunas ocasiones en una asamblea ordinaria.
Una buena empresa es especializada en brindar soluciones promoviendo el éxito en la gestión de las juntas de propietarios de edificios o condominios, otorgando la experiencia de confianza, confort y seguridad en los propietarios, inquilinos y usuarios que la habitan.
Elementos de una buena administración de Edificios.
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Objetivo principal de una empresa de administración de edificios:
siempre estar enfocada a lograr fines o resultados.
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Eficacia de una empresa administradora.
Consiste en lograr los objetivos satisfaciendo los requerimientos del producto o servicio en términos de cantidad y tiempo.
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Eficiencia de una empresa administradora:
Es hacer las cosas bien. Es lograr los objetivos garantizando los recursos disponibles al mínimo costo y con la máxima calidad.
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Coordinación de recursos de un edificio:
Para administrar, se requiere combinar, sistematizar y analizar los diferentes recursos que intervienen en el logro de los objetivos planteados
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Productividad de una empresa administradora:
Obtener máximos resultados con el mínimo de recursos, en términos de eficacia y eficiencia.
En HOUSING SAC somos una empresa de administración de edificios donde entendemos el compromiso que se necesita para llevar todo esto a cabo, por lo que ofrecemos este servicio compartiendo la visión y cuidado necesario que requiere su propiedad.
nos puede contactar https://web.facebook.com/EdificiosyCondominios
o visitar nuestra pagina web: https://www.condominiosperu.com/
Usted puede requerir todos o algunos de estos servicios, y siempre estaremos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades específicas.
Principales funciones de una buena empresa de administración de Edificios.
- Velar por el adecuado manejo de los bienes y servicios comunes, su mantenimiento, limpieza, y preservación.
- Cobrar las cuotas de los gastos comunes.
- Cuidar que los pagos de los servicios comunes estén al día.
- Llevar las cuentas de la administración y los libros contables cuando estos sean exigibles por ley.
- La empresa de administración de edificios Además puedes realizar, previo aviso y visitas periódicas a las secciones de propiedad exclusiva y con el objeto de verificar que no se realicen acciones contrarias establecidas en el Reglamento Interno y que no afecten los servicios comunes.
- Elaborar y proponer el presupuesto anual de ingresos y gastos ante la Junta de Propietarios, para su aprobación.
- Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de la Junta de Propietarios y ejercer todas las funciones que la Junta o el Reglamento Interno le asignen.