El ahorro energético en un Edificio o Condominio es uno de los puntos fundamentales en las actividades para lograr el objetivo de la optimización de presupuesto anual
Medidas que se debe de implementar en tu Edificio o Condominio
Si con tus vecinos están que se preguntan como ahorrar el gasto de luz en areas comunes en tu edificio estas en buen dirección, es el Primer paso. de hecho, lo mas importante es tomar las decisiones adecuadas en junta de propietarios con la buena asesoría y experiencia de su Administración
Te presentamos 8 consejos que te aseguramos reducir los costos eléctricos de forma drástica
- Revisa e Interpreta tu recibo de Luz. el tipo de tarifario que corresponde al predio, la categoría, se tiene que hacer un análisis del recibo sea consecuente con el tipo de servicio que demanda el edificio con todos sus sistemas y equipos instalados en areas comunes, la potencia contratada, la calificación de la empresa eléctrica. en muchos edificios en Lima existe errores tarifarios que influye en el costo mensual del servicio y que no es detectado por la Administración y como consecuencia puede pasar muchos años de gastos altos en el presupuesto del edificio o condominio.
- Revisión de Red Eléctrica, solicite a la constructora / Inmobiliaria los planos de la red eléctrica y con el especialista eléctrico y la administración realicen la inspección en campo con el fin de desarrollar las observaciones.
- Configuración de Tableros Eléctricos, evalúa los horarios de encendido y apagado de areas comunes con un mapeo zonal según el requerimiento del edificio teniendo como prioridad la seguridad y confort de los residentes, instale temporizadores de buena calidad.
- Pozo Tierra, muchas veces los edificios tienen abandonado los pozos tierra sin darle la importancia debida, realizan mantenimientos a sus equipos y sistemas cometiendo el error de no revisar sus pozos tierra siendo estos la base de la red electrico de todo edificio o condominio. de nada va servir que tenga sus equipos, maquinas o tableros electricos en buenas condiciones si es que no esta en un optimo estado el Pozo tierra.
- Instalaciones de LED, según la evaluación eléctrica que realiza la administración considere colocar luminarias LED considerando la características de la luminaria y calidad ya que una mala compra puede ser perjudicial y no conseguiría el resultado tan esperado
- Sensores de Movimientos, con el fin de limitar la iluminación innecesaria instale sensores en lugares estratégicos sin alterar la red eléctrica principal, considere las características y calidad del sensor.
- Operatividad de sus Equipos, considere la optima operatividad de sus equipos como bombas de agua, bombas de sumidero, monóxido, ascensores, intercomunicadores, etc, todos esos sistemas tiene que tener con monitoreo constante y una revisión en horarios estratégicos como seria en horas picos asi como en las horas que todos duermen en el edificio o condominio para detectar posibles fallas.
- Limpieza adecuada, siempre tenga limpio los tableros eléctricos, la red eléctrica, las luminarias todos los accesorios que conforman la red eléctrica
–Involucra a los vecinos. Es muy recomendable que todos los propietarios e inquilinos tengan una cultura de ahorro eléctrico y también importante que no tengan fugas o filtraciones de agua que eso también influye en el uso de las bombas de agua las 24 horas y por ende el consumo de energía eléctrica
Es importante el conocimiento y experiencia de su administración para que tengan los resultados esperados en el objetivo de ahorro energético de su edificio o condominio en Lima, es vital la auditoria energética
